¡Gran oportunidad! Dúplex en venta en una ubicación estratégica de San Miguel, ideal para tu próximo hogar o inversión

Este hermoso dúplex, ubicado en Callao 2512 entre San Nicolás y Constitución, en San Miguel, Buenos Aires, combina una ubicación privilegiada con funcionalidad y diseño práctico. Su cercanía a la avenida Gaspar Campos (a solo una cuadra) te ofrece la comodidad de estar rodeado de servicios esenciales, comercios y vías de acceso rápido.

Beneficios de adquirir este dúplex:
Ubicación estratégica:

Rodeado de comercios, escuelas, clubes y transporte público, este dúplex está pensado para quienes valoran la comodidad de tener todo al alcance de la mano.
A minutos de zonas comerciales, ideal para familias o quienes buscan un lugar práctico para el día a día.
Gran entorno educativo y recreativo:

Colegios cercanos:
Instituto San Alfonso
Colegio Máximo de San José
Colegio Parroquial San Miguel Arcángel
Jardín de Infantes Nº 913 y Escuela Primaria Nº 16 (a 500 metros).
Espacios deportivos y recreativos:
Club San Miguel
Club Italiano
Club Muñiz
Polideportivo Municipal de San Miguel
Plaza de las Carretas (a 1 km) y Parque Sarmiento (a 1,6 km).
Ideal para familias:

Con dos dormitorios amplios y un espacio cómodo, es perfecto para quienes buscan un lugar donde crecer.
Cercanía a hospitales como el Hospital Larcade (a 1,8 km) y farmacias aseguran tranquilidad en términos de salud.
Excelente oportunidad de inversión:

Con una distribución bien pensada y la creciente demanda de inmuebles en esta zona de San Miguel, este dúplex es ideal para quienes buscan rentabilidad futura, ya sea alquilándolo o como reventa.
Características de la propiedad:
desarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución y orientación sudeste, lo que garantiza luz natural y ambientes ventilados:
Planta baja:
Un living comedor amplio y acogedor.
Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, con conexión al patio interno.
Patio interno, perfecto para un espacio verde o reuniones al aire libre. , Toilette
Planta alta:

Dos dormitorios luminosos, ideales para descanso y tranquilidad.
Un baño completo, funcional y en excelente estado.
Exterior:

Cochera descubierta con capacidad para un vehículo.

Ubicación: un punto clave
Este dúplex está ubicado en una zona de gran conectividad y crecimiento, a minutos de la zona céntrica de San Miguel, con transporte público a mano y todos los servicios necesarios cerca.

¿Por qué elegir este dúplex?
Porque es una combinación perfecta de ubicación, comodidad y oportunidad de inversión. Este es un hogar que se adapta a las necesidades de cualquier familia, ofreciendo cercanía a colegios, áreas recreativas y comerciales, y al mismo tiempo, una excelente calidad de vida. al ser un lugar cerrado tambien te brinda la seguridad que otros duplex no pueden darte
y una yapa , cuenta con un espacio verde muy amplio que tambien podras disfrutar
¡No esperes más para visitarlo! Contáctanos hoy y conoce este dúplex que puede ser tu próximo hogar o la inversión que estabas buscando.